房贷逾期未达一个月，为何银行直接扣了开发商

银行扣开发商保证金或因贷款协议约定。依据《合同法》，逾期可能影响担保方权益，银行有权采取措施保障债权。不及时处理可能导致开发商追责或信用受损。
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房贷逾期扣保证金需处理。操作：1.立即联系银行，了解扣款详情及协议依据；2.与银行协商，争取恢复保证金或延期还款；3.若协商无果，准备起诉材料，依据《合同法》提起诉讼。
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此问题常见处理方式为协商或起诉。建议先与银行协商，了解扣款原因及协议条款；协商无果则考虑起诉，依据《合同法》维护权益。选择需根据协商进展和自身情况决定。